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京期房待售套数同比减半
时间:2021-08-25 来源:亚博买球信誉网 浏览量 72097 次
本文摘要:新房库存量逐渐减少,期待房销售套数比去年减少到2013年以来,随着追加供应量(散户量)的增加,新房交易量刚刚保持一定的上位,新房库存量逐渐减少。

新房库存量逐渐减少,期待房销售套数比去年减少到2013年以来,随着追加供应量(散户量)的增加,新房交易量刚刚保持一定的上位,新房库存量逐渐减少。伟业我爱人我家市场研究院监测数据显示,2013年5月底北京商品住宅(不包括保障室)库存量为61598套,比2012年初上升42.9%。

其中期房库存量为46317套,同比上涨49.9%。北京商品住宅(不包括保障住宅库存变化对比,不包括保障住宅库存变化对比。对比。

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从环路生产来看,2013年5月末五六环之间的库存量为27613套,占全市总库存量的45.9%的六环以外的库存量为19108套,占全市总库存量的30.0%,四分之三的库存量为五环以外。从区县生产来看,多达万套库存的区县为大兴区和朝阳区,库存套数分别为11515、10806套。

根据购买项目的数量和规模,库存量多的地区经常出现在销售热点地区。北京库存量指标统计资料过程没有技术瓶颈,未来市场需要追加供应量的伟业我妻子集团副社长胡景晖分析,库存量已经是散户进入市场交易,但现在没有销售的预售住宅数量,是表现房地产市场活力和风险的最重要指标。

但是,目前北京库存量的准确性尚未明确。由于北京期待房预售、现房销售、期待房并转现房销售等活动阶段,库存量统计资料的技术难易度也增加,2012年3月北京市住宅建设委员会清理统计资料系统中3.3万套违宪库存房是最差的说明。

同时,库存量的概念人们的接受度不低,将来的市场需要追加供给量。统计显示,自2012年11月以来,数据显示,6个月内总额外供应仅为26283套,总额交易量超过50706套,北京新房市场额外供应量与交易量差距高达24423套,新房库存量下降,供不应求形势严峻。胡景晖分析指出,持续半年以上供应不足的现状也是新政实施至今价格不下跌的根本原因,如果这种供应不足的情况不能上涨,下半年北京新房价有可能进入上涨时期。


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